，记者最近几天从北京多家银行及房产中介处了解到，2022年伊始，多家股份行二手房贷款放款周期明显缩短，已从此前约半年时间提速至最快1个月内但大行放款时间普遍暂未有明显变化，客户需要排队且放款时间不确定房贷利率方面，目前北京地区银行未有调整，首套仍为5.2%，二套为5.7%在业内人士看来，房贷放款速度加快已成趋势，在坚持房住不炒的总基调下，信贷政策仍将重点满足购房者合理住房需求

值得关注的是，在9月底，央行两度发声提及房地产市场。有业内人士分析，在坚持“房住不炒”的前提下，未来针对“刚需”群体的住房按揭贷款政策有望迎来边际放松，保障有真实住房需求的按揭贷款申请者及时获得贷款，维护住房消费者合法权益。